Сочи: стабильность южного курорта
Почему сейчас — лучшее время для входа в курортную недвижимость
Круглогодичный доход
Уникальное сочетание моря и гор делает Сочи востребованным 365 дней в году. Средняя загрузка качественных объектов — 75−85%, доходность аренды достигает 10−12% годовых.
Развитая инфраструктура
Олимпийское наследие, федеральные вложения в туризм и транспорт превращают каждую покупку в актив с постоянным ростом капитализации. Цены в премиум-локациях растут на 8−15% ежегодно.
Ликвидность
Самый понятный и проверенный рынок курортной недвижимости России. Объекты продаются быстро, спрос стабилен независимо от сезона.
Алтай: точка входа в новый тренд
Взрывной рост туризма
В 2024 году Алтай посетили 2,4 млн туристов (+5% к 2023), а загрузка отелей достигает 80–95%. Регион становится главной альтернативой зарубежным направлениям для состоятельных путешественников.
Рекордные инвестиции
233 млрд ₽ инвестиций в регион за 2024 год, до 50 млрд ₽ частного капитала в туризм до 2030 года. Государство активно поддерживает развитие через ОЭЗ «Бирюзовая Катунь» и «Алтайская долина» — это льготы, инфраструктура и гарантии.
Максимальная доходность
До 12−14% годовых от аренды и рост стоимости на 18−25% в год в лучших локациях. Дефицит качественных объектов делает каждое предложение уникальным — ключевые участки разбирают сейчас.
Окно возможностей
2025−2026 годы — последний шанс войти в сегмент природного туризма до массового освоения. Те, кто закрепится сегодня, завтра получат высоколиквидные активы с постоянным потоком гостей.
Вся Россия: индивидуальный подход
Подбор под ваши цели
Ищете доходную аренду, объект для семьи или участок под девелопмент? Мы работаем по всей России и находим то, что не выставлено в открытый доступ.
Экспертиза MIR
Полная юридическая проверка, анализ инвестпотенциала, сопровождение сделки и управление объектом после покупки. Ваша безопасность — наш приоритет.
Почему мы
Глубокие отраслевые знания
Команда с многолетним опытом и экспертизой работы на рынках России и за рубежом. В нашем портфеле — сотни успешных сделок и управленческих решений
1
Стратегия на результат
Мы предлагаем только реализуемые и экономически обоснованные решения, нацеленные на долгосрочный рост и повышение стоимости ваших активов
2
Скорость и эффективность
Благодаря обширной базе данных и нетворку мы оперативно оцениваем ваш запрос и предлагаем наиболее релевантные варианты для его реализации
3
Ответы на главные вопросы о курортной недвижимости
В Сочи объекты начинаются от 8−10 млн ₽, на Алтае можно найти перспективные варианты от 5 млн ₽. Мы подбираем решения под любой бюджет с максимальной доходностью.
При грамотном управлении объект в Сочи окупается за 8−10 лет, на Алтае — за 7−9 лет. Мы помогаем оптимизировать доходность с первых месяцев владения.
Да. Мы организуем онлайн-показы, проверяем документы, сопровождаем сделку через электронную регистрацию. Вы получаете готовый актив без поездок.
Каждая сделка проходит полную экспертизу нашим юротделом: проверка истории, обременений, прав продавца. Мы работаем только с надёжными объектами и гарантируем безопасность.
MIR предлагает полное управление недвижимостью: поиск арендаторов, обслуживание, финансовый учёт. Вы получаете пассивный доход без участия в операционке.
Сочи — для тех, кто ценит стабильность и ликвидность. Алтай — для тех, кто готов войти в растущий рынок и получить максимальную доходность. Мы поможем определиться на основе ваших целей.
Курортный рынок растёт, дефицит качественных объектов усиливается. Каждый месяц ожидания — это упущенная выгода. Лучшие предложения разбирают сегодня, а цены продолжают расти.